Dům s nebytovými prostory a podkrovním bytem s terasou v centru Místku, RESERVED

KM - 03.08.2022 KM - 03.08.2022
KM - 03.08.2022 KM - 03.08.2022
The location provided ad is street.
Price
Price price with a broker
Description RESERVED
The commission including commission
Locality
City Frýdek-Místek
Street Antonínovo náměstí
Information about the property
Order number 1211
Date 27.09.2022
Available from 05.08.2022
Contact the agent
Kontakt makléře

Petr Adamec

+420 734 443 631

Description

HELIX REALITY Vám exkluzivně zprostředkuje koupi nemovitosti, která může sloužit buď pro vlastní podnikatelskou činnost spojenou s bydlením, anebo jen ke zhodnocení Vaší investice.
Předmětem prodeje je částečně podsklepený, dvoupodlažní dům s obyvatelným podkrovím a terasou, užitná plocha cca 370 m2. Dům se nachází v památkové zóně.
Přístup do domu je možný pasáží z ulice Pivovarská, případně z Antonínova náměstí.
Popis nemovitosti:
1.NP s celkovou užitnou plochou 119 m2: obchod/provozovna (34 m2) s vlastním vchodem z pasáže - pronajato jako nehtové studio; obchod s výkladem (28 m2) - pronajato jako prodejna masa a uzenin; další přízemní prostory (57 m2) - sloužící jako zázemí a technické prostory pro masnu.
2.NP s celkovou užitnou plochou 107 m2: kancelářské prostory, dvě propojené místnosti (34 m2) - pronajato jako zázemí pro zaměstnance masny; kancelářské prostory se sociálním zařízením (47,5 m2) - pronajato jako zubní laboratoř; šatna/sklad a sociální zařízení (7 m2); veranda (5,7 m2); chodba (13 m2).
Podkroví s celkovou užitnou plochou 125 m2: byt 2+1 (68,1 m2), kuřárna (8,6 m2), vlastní terasa (48 m2) - momentálně využíváno pro bydlení majitele objektu
K domu náleží sklep (20 m2) a dvůr.
Vytápění: plynový kotel, radiátory s poměrovými měřiči, rozúčtování provádí firma Techem. Roční spotřeba plynu činí cca 4300 m3 = 46 MWh.
Na podlahách je keramická dlažba a PVC, okna jsou dřevěná.
Jedná se o dům ze začátku 20. století, který v devadesátých letech prošel nákladnou rekonstrukcí cca 1,5 mil. Kč, v rámci které byly provedeny rozvody ústředního topení v celém domě, částečně nové rozvody elektřiny v mědi, podlahy byly vystuženy nosníky a vylité betonem, nové oplechování střechy, komíny, okapy, okna a omítky.
Vzhledem k tomu, že majitel v domě bydlí, dům je průběžně udržován a je ve velmi dobrém stavu bez bez dalších nutných investic.
Tato nemovitost je díky svému umístění v kterékoli době dobře pronajatelná.
Bližší podrobnosti Vám rád poskytnu telefonicky, detailnější informace pak při osobní schůzce.
Prohlídky budou organizovány jen s vážnými zájemci, kteří mají zajištěno financování.

More description Hide description

Contact form