Poloha zadaná inzerátem je ulice
Tato nemovitost už má svého nového majitele Zaujala vás? Napište nám a my pro vás najdeme podobnou!

Nadstandardní byt 3+kk s lodžií, šatna, sklep na patře, Místek

Malý Koloredov, Frýdek-Místek
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
3 900 000 Kč
včetně vybavení
Plocha 81 m2
B
Energetická třída B - Velmi úsporná

Popis nemovitosti

Vyhovuje Vám městské bydlení se všemi jeho výhodami, ale současně upřednostňujete místo, kde je klid a je to blízko do parku?
Anebo hledáte nemovitost, ze které budete mít dlouhodobě solidní výnos? Takové možnostmi skýtá tato nemovitost.

HELIX REALITY Vám zprostředkuje převod družstevního podílu s právem užívat nadstandardní družstevní byt 3+kk s lodžií a sklepem. Byt se nachází v novějším cihlovém domě zkolaudovaném v roce 2014, 3. NP/4 s výtahem na patře.
Kolem domu jsou parkovací stání, které mohou členové družstva využívat, za domem je malá oplocená zahrada.

Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční nemovitost s dlouhodobým stabilním výnosem. U tohoto vybaveného bytu můžete počítat s čistým měsíčním nájmem 20.000,- Kč.
Momentálně je byt plně vybavený a pronajatý na základě podnájemní smlouvy do konce 5/2024 s perspektivou na pokračování o další rok. V případě koupě je možnost převzít byt s nájemníkem i vybavením.
V současné době nelze vystavit pro účely financování koupě tohoto bytu hypotečním úvěrem potvrzení o možnosti převodu bytu do OV.

Popis: byt sestává z chodby 9,73 m2, WC 1,79 m2, koupelny 4,15 m2, pokoj 13,51 m2, pokoj 12,43 m2, obývacího pokoje s kuchyní 33,57 m2, šatny 3,12 m2, zasklené lodžie 4,48 m2. K bytu náleží vlastní uzamykatelný prostor (sklep) vedle bytu 2,89 m2.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem má kuchyňskou linku včetně spotřebičů (el. trouba, el. varná deska, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka nádobí, digestoř); z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii. Dva neprůchozí pokoje - ložnice s vlastní šatnou a dětský pokoj. Koupelna má vanu se sprchovou zástěnou, umyvadlo; samostatné WC je s umyvadlem. Z chodby je přístupná prostorná šatna s posuvnými dveřmi se zrcadly.
Obývací pokoj má okna orientována na jih a západ, ložnice a pokoj na západ.
Podlahy - vinyl, dlažba. Plastová okna se žaluziemi.

Vytápění: dálkové ústřední - výměníková stanice na vytápění a teplou vodu; v koupelně je podlahové topení a topný žebřík, v pokojích jsou radiátory.
Byt má samostatné měření spotřeby tepla pro vytápění a přípravu teplé vody.

Platby: měsíční úhrada na služby cca 5000 Kč + elektřina. Převod do osobního vlastnictví bude možný po 30.6.2024. Na jaře se bude jednat o podmínkách převodu do osobního vlastnictví. K bytu je splacená anuita téměř v plné výši.

Lokalita: klidná obytná část v blízkosti centra a náměstí Svobody v Místku, dům se nachází na konci slepé ulice, v blízkosti je škola, školka, poliklinika, supermarket. Do centra, do parku nebo do obchodního centra Frýda je to jen něco přes pět minut pěšky, v těsné blízkosti je taky oddychová zóna kolem řeky.

Přednosti této nemovitosti: kolaudace v r. 2014; dispozičně prakticky řešený byt; lodžie a samostatná šatna; sklepní box hned vedle bytu; možnost bezplatného parkování u domu; blízko od centra, ale přesto mimo městský ruch; kousek od domu řeka, park, cyklostezka; pro investory je výhodou existující podnájemní smlouva s perspektivou prodloužení.

Kontaktní formulář

Tato nemovitost už má svého nového majitele Zaujala vás? Napište nám a my pro vás najdeme podobnou!
*
*
lname: email: