Hledáte pro svou rodinu klidné a bezpečné místo, a přitom ji nechcete připravit o výhody, které přináší život ve městě? Pak určitě zahrňte do svého hledáčku tuto jedinečnou nemovitost, která Vaší rodině poskytne nejen příjemné útočiště, ale hlavně skutečný domov.
HELIX REALITY nabízí k prodeji plně vybavený dům 5+1 s garáží ve skvělé lokalitě v okrajové části Frýdku. Ponechání vybavení domu není podmínkou prodeje.
Tento energeticky úsporný dům se nachází ve vilové čtvrti ve Frýdku v blízkosti penzionu Hrad.
Kromě garáže s dálkovým ovládáním sekčních vrat disponuje dalším krytým stáním a prostornou zahradou.
Celková velikost pozemku 1 052 m2, zastavěná plocha 169 m2, obytná plocha domu 233 m2. Pozemek je rovinatý, oplocený, po obvodu s živým plotem.
Popis: v přízemí je kompletně vybavená kuchyň včetně elektrospotřebičů spojená s jídelnou s jídelním stolem a navazující na obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu a zahradu. V přízemí je dále pracovna, sauna se sprchou, samostatné WC, úklidová komora, kotelna a místnost pro zahradní náčiní.
V patře je klidová část se třemi samostatnými ložnicemi, každá z nich má vstup na balkon s výhledem na Lysou horu a s orientací na JV, J a JZ, dále koupelna se sprchovým koutem, vanou a pračkou, samostatné WC s umyvadlem.
K domu patří krásná, udržovaná zahrada. Pro příjemné posezení s přáteli, nebo jen pro romantickou večeři při západu slunce poslouží zastřešená terasa se zahradním nábytkem a s grilem.
Nosné zdi a příčky domu jsou z Porothermu, železobetonové schodiště s povrchovou úpravou. Hydroizolace pod a kolem celého domu.
Dům je vytápěn ekologicky tepelným čerpadlem od zavedené německé firmy Stiebel Eltron, vrt do hloubky 110 m, průměr 152 mm, ohřev vody 300 l bojler. V přízemí je podlahové topení, navíc s několika radiátory, v 1. patře jsou radiátory.
V roce 2025 byla na domě položena nová střešní krytina Scandinavia se zárukou trvanlivosti 50 let; v horním patře byla letos vyměněna všechna střešní okna (VELUX) včetně žaluzií.
Lokalita: jedná se o velice tichou a bezpečnou okrajovou část Frýdku označovanou jako Zátiší, na kterou volně navazuje les, který je od domu vzdálený 300 m, s naučnou stezkou Frýdecký les.
Do 10 minut pěšky od domu je mateřská škola Beruška, dětské hřiště, cyklostezka, oblíbená stylová restaurace, zastávka MHD, tenisové kurty; základní a střední škola je 15 minut chůzí.
Hlavní přednosti této nemovitosti: výborná lokalita, garáž a další kryté parkovací stání, prostorná, "čistá" zahrada připravená k realizování Vašich představ o využití tohoto prostoru, tepelné čerpadlo, sauna.
Tato nemovitost je také vhodná pro následný pronájem, kdy můžete počítat s výší čistého nájmu min. 30 000 Kč/měsíc.
V domě je v současné době nájemce, vystěhování do konce září. Prohlídky jsou po domluvě s nájemcem možné během pracovních dnů, ale také o víkendu.
Rádi Vám pomůžeme s financováním a najdeme pro Vás ideální řešení. Pro další informace nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
