Poloha zadaná inzerátem je obec

Zařízený apartmán na břehu Žermanické přehrady

Soběšovice
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
cena u makléře
včetně vybavení a parkovacího stání
Plocha 53.5 m2
D
Energetická třída D - Méně úsporná

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení, které vám dá víc než jen čtyři stěny?

HELIX REALITY má pro Vás něco speciálního - pronájem celoročně obyvatelného apartmánu 2+kk s terasou (18,2 m2) přímo u přehrady Žermanice.
Plně vybavený, klimatizovaný apartmán 2+kk v 1. NP s bezbariérovým přístupem nabízí jedinečnou kombinaci pohodlí, klidu a každodenního kontaktu s přírodou. Ideální pro ty, kteří chtějí žít pomaleji, zdravěji a v prostředí, které skutečně uklidňuje.

Co vás čeká:
• Výhled přímo na vodní hladinu – ranní káva s vodou před očima, večerní západy slunce, celoroční vizuální klid
• Terasa s posezením – váš vlastní venkovní prostor pro relax, práci, čtení nebo návštěvy
• Bezbariérový přístup – vhodné pro seniory a osoby s omezenou mobilitou i každého, kdo ocení pohodlí
• Podlahové vytápění – teplo bez rušivých radiátorů, rovnoměrná tepelná pohoda po celý rok
• Orientace na jihozápad – maximum přirozeného světla, příjemné teplo, krásné odpolední slunce
• Parkovací stání před domem – žádné hledání místa, bezpečné a pohodlné
• Plně vybaveno – jen přijít a bydlet

Dostupnost a vzdálenosti od apartmánu:
Obchod / základní služby – 3–5 min - nejbližší potraviny, restaurace a služby jsou v Soběšovicích a Lučině = rychlý nákup bez nutnosti jezdit do města
Havířov – 10 min - kompletní městská vybavenost, lékaři, velké supermarkety, služby, kultura
Frýdek‑Místek – 15 min - další velké nákupní možnosti, nemocnice, sportoviště, restaurace
Ostrava – 20–25 min - snadná dostupnost díky napojení na D48. Ideální pro občasné pracovní cesty nebo větší nákupy
D48 – 5 min - rychlé spojení na Frýdek‑Místek, Český Těšín, Ostravu i dálnici D1
Lučina – 3 min - pláže, restaurace, sportovní areály, cyklostezky
Horní Bludovice – 5 min - další služby, restaurace, základní občanská vybavenost

Platby:
Nájemné zahrnuje kompletní vybavení a vlastní parkovací místo.
Dále se měsíčně hradí služby k bytu dle počtu osob a elektřina, kterou si nájemce sjednává s dodavatelem.
Vratná kauce 50 000 Kč.
Provize RK ve výši jednoho nájmu.

Pro koho je toto bydlení ideální:
• Jste v důchodu a hledáte klidné, bezpečné a pohodlné prostředí s minimem ruchu? - Tak pro Vás.
• Lidé pracující z domu, kteří ocení ticho, inspirativní výhled a možnost vyběhnout k vodě kdykoli během dne.
• Ti, kdo nejsou závislí na každodenním dojíždění, ale chtějí mít město stále na dosah.
• Každý, kdo touží po zdravějším životním rytmu, čistším vzduchu a přímém kontaktu s přírodou.

Proč je toto místo výjimečné:
Celoročně zde zažijete něco, co běžné městské bydlení nenabízí – klid, prostor, vodu, zeleň a možnost rekreace kdykoli. V létě koupání a paddleboard, na podzim tiché procházky, v zimě absolutní klid a krásné výhledy, na jaře nejhezčí atmosféra široko daleko. A přitom jste stále v perfektním dosahu městských služeb.

Pokud hledáte místo, kde se dá opravdu žít – ne jen bydlet – tenhle apartmán u Žermanic je přesně ono.
Mám pro Vás 3 různé apartmány 2kk, z kterých se Vám zatočí hlava.

Lokalita

UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyPronájem
Číslo zakázky1797
Datum aktualizace23.07.2026
K dispozici od15.07.2026
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoAno
Užitná plocha m253.5
Celková podlahová plocha m271.7
Plocha terasy m219
Počet parkovišť1
Počet garáží
OstatníBezbariérový přístup
ZástavbaRekreační
Rok kolaudace2025
Datum nastěhování15.07.2026
Počet podlaží objektu2
Číslo podlaží v domě1

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaD - Méně úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba182 kWh/m² za rok

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
VodaVodovod
OrientaceJihozápad
OdpadSeptik, jímka

Kontaktní formulář

Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
phone: fullname: email:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Petr Adamec

Zavolejte mi +420 734 443 631 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost