Realitní zpravodaj
Bude rok 2020 ve stavebním spoření lepší než ten loňský?
16.1.2020 - Stavební spořitelny v posledním měsíci loňského roku uzavřely 4257 úvěrů, což je o 3,2 % méně než v roce předchozím, v celkovém objemu 4,677 miliard korun. Oproti stejnému období předchozího roku objem sjednaných úvěrů vzrostl o 1,2 %.
Více zde
Bydlíte u vody? Možná máte šanci vyrobit si ekologickou energii
14.1.2020 - Vodní elektrárny patří k ekologicky nejšetrnějším způsobům získávání elektřiny, zejména díky nízké produkci emisí. Počet malých vodních elektráren pomalu, ale přece jen roste.
Více zde
Jaké jsou hlavní povinnosti stavebníka při přípravě a provádění stavby?
13.1.2020 - Povinnosti a odpovědnost osob při přípravě a provádění staveb je dána pro stavebníka § 152 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. Stavebník musí splnit všechny povinnosti a zajistit řádné provedení stavby.
Více zde
Homestaging se vyplatí i v zimních měsících
10.1.2020 - Obchod s nemovitostmi se nezastaví v žádném ročním období. Pokud chystáte prodej nemovitosti v zimě, nezanedbejte homestaging. I prázdný dům může lákat nové majitele, nabídnout jim nové možnosti a zapůsobit atmosférou.
Více zde
Rezervační smlouva. Chrání kupující i prodávající
9.1.2020 - Pokud budete kupovat nemovitost, tak první smlouvou, kterou vám v realitní kanceláři nabídnou k podpisu, bude smlouva rezervační.
Více zde
Sazby hypotečních úvěrů začaly v prosinci růst. A jak to bude dál?
8.1.2020 - Průměrná nabídková sazba hypotečních úvěrů začala v prosinci podle očekávání růst. Titulní index GOFI 70 mapující napříč trhem průměrnou nabídkovou sazbu úvěrů pokrývajících 70 % hodnoty nemovitosti (LTV) vzrostl z listopadových 2,42 % na 2,45 % ...
Více zde
Na co nezapomenout, než se rozhodnete prodat nemovitost
7.1.2020 - Někdy není vůbec jednoduché prodat nemovitost. Třeba jste tam prožili dětství, je to dům či chata vašich prarodičů. K místu vás váže spousta vzpomínek a nostalgie na prožité chvíle.
Více zde
Kvalitní prodejní plán nemovitosti. Co by měl obsahovat?
3.1.2020 - Prodejní plán stanovuje jasný postup a systém při nabízení nemovitosti. Pro úspěšný prodej bývá velmi důležitý. Požádejte realitního makléře o jeho zpracování dříve, než jej definitivně pověříte prodejem.
Více zde
Jak vybrat vhodnou realitní kancelář pro prodej nemovitosti
2.1.2020 - V České republice působí tisíce realitních makléřů. Vybrat si tu pravou realitní kancelář znamená zbavit se většiny starostí a prodat nemovitost výhodně. Volbou špatně vybrané realitní kanceláře se ovšem může prodej řádně zkomplikovat.
Více zde
Nejčtenější články roku 2019. Co vás zajímalo nejvíce?
30.12.2019 - Jako každý rok, i letos přinášíme seznam článků, která vás nejvíce zaujaly. Seřadily jsme je podle počtu zobrazení a na rozdíl od let minulých, tentokrát jsme se zaměřili na texty napříč všemi rubrikami. Novinek na realitním trhu bylo mnoho: pr...
Více zde
Nízkoenergetický rodinný dům. Od roku 2020 jiný nepostavíte
20.12.2019 - Od 1. ledna 2020 vstupuje v platnost vyhláška č. 78/2013 Sb., zpřísňující podmínky týkající se energetické náročnosti budov. Od nového roku lze tedy stavět pouze budovy s téměř nulovou spotřebou energie. Týká se to i rodinných domů. Jenže – co ...
Více zde
Zájem o hypotéky byl v listopadu rekordní. Snižování sazeb skončilo
19.12.2019 - V listopadu bylo podle včera zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 7 305 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční pokles o 15,2 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně klesl o 6,1 % na 18,301 mld. Kč. Průměrná výše hy...
Více zde
Realitní trh čekají změny. Co vše se v roce 2020 změní?
18.12.2019 - Již dlouho nebylo realizováno tolik změn, které ovlivní chod českých realitních kanceláří, jako tomu bude od roku 2020. První výrazná novinka se týká všech, kteří budou chtít zapsat nemovitost do katastru nemovitostí. Zdvojnásobí se totiž popla...
Více zde
Ceny bydlení stále rostou. Blíží se stropu?
17.12.2019 - Ceny nemovitostí v I. pololetí letošního roku rostly dvakrát rychleji než v Evropské unii. A jednou z příčin je i nízká nabídka dokončených bytů vzhledem k problémům ve stavebnictví.Podle studie společnosti Deloitte klesl meziroční růst cen ve ...
Více zde
Brownfieldy čekají na své využití
16.12.2019 - Podle výkladového slovníku je brownfield (česky hnědé pole) nevyužívaná nemovitost, pozemek, objekt či areál. Může to být například opuštěná továrna, zchátralý skladový objekt, vojenská či zemědělská lokalita, která nemá v současné době smyslup...
Více zde
Blíží se stěhování z měst na venkov?
13.12.2019 - Český statistický úřad vydal detailní informaci s výhledem do roku 2070, která předpokládá nejvýraznější růst počtu obyvatel ve Středočeském kraji a v Praze. Třetím nejlidnatějším by se již na počátku roku 2022 měl stát kraj Jihomoravský.
Více zde
Ceny bytů jsou již o polovinu výše, než byly v roce 2008
11.12.2019 - Ceny bytů už nerostou tak rychle. Zhoršená dostupnost vlastního bydlení však přetrvává a situace se nezlepšila ani v přístupu k hypotečnímu financování. ČNB si i nadále stojí za tím, že hypotéky je třeba regulovat, přičemž účelem regulace je pr...
Více zde
Stavební pozemek nemusí stavebním vůbec být. Co je důležité prověřit, než jej koupíte?
10.12.2019 - Často se stává, že prodávající nabízí stavební pozemek. Ne vždy se však o stavební pozemek skutečně jedná. A už vůbec ne o stavební parcelu.
Více zde
Zdroj tepla. Významná informaci při koupi nemovitosti
9.12.2019 - Zdroj tepla a stáří technologie a otopné soustavy může mít zásadní vliv na koupi nemovitosti. Záleží totiž na tom, zda budete muset do kupovaného domu brzy znovu investovat, či nikoli.
Více zde
Sazby hypoték přestaly klesat. Co bude dál?
6.12.2019 - V listopadu přišlo na hypoteční trh ochlazení. Po několika měsících vytrvalého poklesu nedošlo tentokrát k žádnému přenastavení úrokových sazeb, pouze Oberbank vyhlásila akční snížení sazeb pro hypotéky se 7 a 10letou fixací a 3 banky oznámily p...
Více zde
Stavební spoření je výhodné i pro malé děti
5.12.2019 - Když se v České republice před více než 25 lety rozjelo stavební spoření, zkušenosti sem přinášeli především zakladatelé, resp. zahraniční akcionáři, stavebních spořitelen z Rakouska a Německa. Mnoho lidí se divilo – a někdy se dodnes diví – že ...
Více zde
Vyřízení hypotéky není proces na dva týdny. Jaké kroky vás čekají?
3.12.2019 - Výběr vhodné nemovitosti vám bude trvat možná několik týdnů, možná měsíce či roky. Najít takovou, která bude vyhovovat nejen v daném životním období, ale i za pár let, není jednoduché.
Více zde
Kupujete starší byt? Vyvarujte se zbytečným chybám
2.12.2019 - Starší byty jsou pro mnohé tahákem. Jsou totiž často umístěny v činžovních domech v původních městských částech, v centrech měst. Předností těchto míst bývá kvalitní dopravní a obchodní infrastruktura. Obyvatelé mají blízko kulturu, zábavu, škol...
Více zde
Česká národní banka regulaci hypoték neuvolnila
29.11.2019 - ČNB bankám doporučuje, aby skrze hypotéky půjčovaly maximálně na 90 % hodnoty nemovitosti (LTV), přičemž úvěry mezi 80–90 % LTV mohou tvořit jen 15 procent produkce.
Více zde
Jak nejlépe předcházet vlhkosti? Dusit se nebo větrat?
28.11.2019 - Snahy o snížení tepelných ztrát vedou k omezení přirozeného větrání okny. Udusíme se v našich příliš těsných domech? Při nedostatečném větrání dochází ke zvyšování koncentrací škodlivých látek, vlhkosti a rozmnožování plísní.
Více zde
Význam architektonického vzhledu při koupi bytu
26.11.2019 - Architektura domu neznamená jen, že je dům hezký. Má třeba zdobená okna a vyleštěnou fasádu. Pokud kupujete bytovou jednotku, při první prohlídce se zaměřte na polohu celého domu a dispozice dané bytové jednotky.Orientace nemovitostiZkontrolujt...
Více zde
Daň z nabytí nemovitosti. Jak správně určit nabývací a daňovou hodnotu?
25.11.2019 - Kupujete dům nebo byt a budete platit daň z nabytí nemovitých věcí. V současné době je výše daně 4 % z nabývací hodnoty.
Více zde
Ceny pronájmů jako na houpačce. Praha a Ostrava levnější. Brno zdražuje
21.11.2019 - Ceny pronájmů v mnoha lokalitách stále rostou. Je to i v důsledku toho, že vzhledem ke zpřísněným pravidlům hypoték stále více obyvatel nedosáhne na hypotéku a rozhodne se žít v nájemním bydlení.
Více zde
Letos bude sjednáno o čtvrtinu méně hypoték. Pokles sazeb je nejspíš u konce
20.11.2019 - V říjnu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 7 027 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční pokles o 33,6 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně klesl o 30,2 % na 16,953 mld. Kč. Průměrná výše hypoté...
Více zde
Brno průkopníkem ve sdíleném bydlení
19.11.2019 - Šestnáct nových obyvatel se během letošního léta nastěhovalo do opravených bytů v Zámečnické ulici. Město Brno pokračuje v ojedinělém projektu sdíleného bydlení seniorů. Ovšem v některých evropských zemích se sdílené bydlení prosazuje nejen u s...
Více zde