Jak připravit nemovitosti k prodeji

1. Ukliďte a proveďte údržbu

Prvním krokem k přípravě nemovitosti k prodeji je důkladný úklid a udržba. To zahrnuje úklid všech místností, odstranění prachu, vysátí koberců, mytí oken a čištění povrchů. Čistá a udržovaná nemovitost působí dojem, že je o ní dobře pečováno. Před každou prohlídkou nemovitosti důkladně provětrejte prostory a odstraňte nepříjemné pachy. Čerstvý vzduch je příjemný a vytváří pozitivní dojem

2. Opravte drobné nedostatky

Kupující mají tendenci si všímat i malých nedostatků, které mohou snížit hodnotu nemovitosti. Opravte drobné problémy, jako jsou rozbité žárovky, poškozené zásuvky, netěsnící kohoutky nebo prasklé dlaždice. Opravy mohou být relativně levné a mohou výrazně zlepšit celkový dojem z nemovitosti.

3. Vylepšete vzhled

Následně můžete zvážit vylepšení vzhledu nemovitosti. To může zahrnovat malbu interiéru nebo exteriéru, výměnu starých podlahových krytin za nové, rekonstrukci kuchyně nebo koupelny nebo dokonce zahrnutí moderních prvků do designu. Vzhled nemovitosti je často klíčovým faktorem pro kupujícího.

4. Odstraňte osobní věci

Při prohlídce domu budou kupující pravděpodobně chtít vidět prostor, nikoli vaše osobní věci. Proto je důležité odstranit osobní předměty, jako jsou fotografie, rodinné suvenýry nebo jiné položky, které by mohly odvádět pozornost. Tím si kupující mohou lépe představit, jak by vypadala nemovitost s jejich vlastními věcmi.

5. Zvýrazňete přednosti

Každá nemovitost má své unikátní přednosti, které ji mohou odlišit od ostatních na trhu. Buďte připraveni tyto přednosti zdůraznit během prohlídky. Může se jednat o prostornou zahradu, moderní vybavení, výhodnou polohu nebo jiné výhody. Zvýraznění těchto prvků může přilákat pozornost potenciálních kupujících. Důležitým faktorem při prezentaci nemovitosti je světlo. Otevřete závěsy a žaluzie, aby pronikalo co nejvíce přirozeného světla. Dobře osvětlená nemovitost působí svěže a prostorněji.

6. Profesionální fotografie

Kvalitní fotografie jsou klíčové pro úspěšný prodej nemovitosti. Proto zvažte najmutí profesionálního fotografa, který dokáže zachytit vaši nemovitost v nejlepším světle. Dobré fotografie mohou přilákat více zájemců a zvýšit šance na rychlý prodej.

7. Konzultace s realitním makléřem

Nakonec je vždy dobré konzultovat se zkušeným realitním makléřem, který vám může poskytnout cenné rady a doporučení ohledně přípravy nemovitosti k prodeji. Makléř má znalosti o místním trhu a může vám pomoci stanovit správnou cenu a provést úspěšný prodej.

Kontaktní formulář

Chcete se dozvědět více?
Vyplňte formulář a my Vás budeme kontaktovat.

*
*
*
phone: email: fname: lname: