Prvním krokem k přípravě nemovitosti k prodeji je důkladný úklid a udržba. To zahrnuje úklid všech místností, odstranění prachu, vysátí koberců, mytí oken a čištění povrchů. Čistá a udržovaná nemovitost působí dojem, že je o ní dobře pečováno. Před každou prohlídkou nemovitosti důkladně provětrejte prostory a odstraňte nepříjemné pachy. Čerstvý vzduch je příjemný a vytváří pozitivní dojem.
Kupující mají tendenci si všímat i malých nedostatků, které mohou snížit hodnotu nemovitosti. Opravte drobné problémy, jako jsou rozbité žárovky, poškozené zásuvky, netěsnící kohoutky nebo prasklé dlaždice. Opravy mohou být relativně levné, ale mohou výrazně zlepšit celkový dojem z nemovitosti.
Následně můžete zvážit vylepšení vzhledu nemovitosti. To může zahrnovat malbu interiéru nebo exteriéru, výměnu starých podlahových krytin za nové, rekonstrukci kuchyně nebo koupelny nebo dokonce zahrnutí moderních prvků do designu. Vzhled nemovitosti je často klíčovým faktorem pro kupujícího.
Při prohlídce domu budou kupující pravděpodobně chtít vidět prostor, nikoli vaše osobní věci. Proto je důležité odstranit osobní předměty, jako jsou fotografie, rodinné suvenýry nebo jiné položky, které by mohly odvádět pozornost. Tím si kupující mohou lépe představit, jak by vypadala nemovitost s jejich vlastními věcmi.
Každá nemovitost má své unikátní přednosti, které ji mohou odlišit od ostatních na trhu. Buďte připraveni tyto přednosti zdůraznit během prohlídky. Může se jednat o prostornou zahradu, moderní vybavení, výhodnou polohu nebo jiné výhody. Zvýraznění těchto prvků může přilákat pozornost potenciálních kupujících. Důležitým faktorem při prezentaci nemovitosti je světlo. Otevřete závěsy a žaluzie, aby pronikalo co nejvíce přirozeného světla, a všude rozsviťte. Dobře osvětlená nemovitost působí svěže a prostorněji.
Kvalitní fotografie jsou klíčové pro úspěšný prodej nemovitosti. Proto zvažte najmutí profesionálního fotografa, který dokáže zachytit vaši nemovitost v nejlepším světle. Dobré fotografie mohou přilákat více zájemců a zvýšit šance na rychlý prodej.
Nakonec je vždy dobré vše konzultovat se zkušeným realitním makléřem, který vám může poskytnout další cenné rady a doporučení ohledně přípravy nemovitosti k prodeji. Makléř má znalosti o místním trhu a může vám pomoci stanovit správnou cenu a provést úspěšný prodej bez dalších starostí.
Chcete se dozvědět více?
Vyplňte formulář a my Vás budeme kontaktovat.
