Příspěvky do fondu oprav, resp. příspěvky na správu domu a pozemku, platí povinně všichni vlastníci jednotek sdružení ve společenství vlastníků jednotek, a to měsíčně. Jsou určeny na údržbu, opravy a modernizaci společných částí domu. Výše se obvykle odvíj...
Více zde
Dědické řízení je jednoduché, pokud zůstavitel zanechal závěť, sepsal dědickou smlouvu či daroval svůj majetek za života. Jednoduché to je také, pokud jde o první manželství, majetek je ve společném jmění manželů a manželé mají společné děti. Ovšem rozvode...
Více zde
Prodat nemovitost se může na první pohled zdát jako jednoduchý proces. Stačí pořídit několik fotografií, vystavit inzerát a čekat na zájemce. Realita je ale často jiná. Prodej bytu, domu nebo třeba pozemku je komplexní proces, který vyžaduje celou řadu odb...
Více zde
Nový právní institut, nazvaný rozkaz k vyklizení, vstoupil v účinnost 1. ledna letošního roku na základě novely občanského soudního řádu. Tento nástroj má zjednodušit a zrychlit situace, kdy nájemce po skončení nájmu odmítá byt či dům dobrovolně opustit. D...
Více zde
Zájem o hypotéky nepolevuje ani v novém roce nepolevuje. Podle aktuálních dat Hypomonitoru České bankovní asociace poskytly banky a stavební spořitelny v lednu nové hypotéky za 27,2 miliardy korun. Za celý loňský rok poskytly banky a stavební spořitelny no...
Více zde
Začátkem letošního února projednala vláda novelu stavebního zákona, která by měla přinést obcím finanční prostředky související se změnou územního plánu. Pokud hodnota pozemku vzroste vlivem přijaté změny územního plánu, vlastník bude muset uhradit obci př...
Více zde
I když prodej a nákup nemovitostí prostřednictvím realitní kanceláře bývá nejvýhodnější variantou z hlediska pohodlí a správnosti všech náležitostí kupní smlouvy, ne každý této možnosti využije. Ještě stále panuje u mnoha lidí nedůvěra vůči odborníkům, ale...
Více zde
Ne vždy musí být nájemník překážkou v prodeji bytu. Někdy může být i výhodou. Zvláště pokud jde o dlouhodobého nájemníka s dobrou platební historií. Pro investory to znamená o starost méně.
Více zde
Vlastnictví pozemku v České republice s sebou nese silnou právní ochranu, ale není absolutní. Existuje celá řada situací, kdy zákon upřednostňuje veřejný zájem nebo práva druhých nad nedotknutelností soukromého majetku. Jsou tedy situace a osoby, které mus...
Více zde
Koncem prosince minulého roku vyhlásil Státní fond podpory investic (SFPI) výzvu k podávání žádostí o podporu z nového úvěrového programu s názvem Úsporné bytové domy. O úvěr na snížení energetické náročnosti mohou požádat majitelé bytových domů na území c...
Více zde